Termini di servizio
Che cosa il servizio offre, che cosa non promette e cosa ci aspettiamo da chi lo usa.
1. Oggetto
BrickAlpha è uno strumento di simulazione che stima la redditività di un'operazione immobiliare in Italia applicando parametri fiscali versionati e dati pubblici di mercato. L'accesso richiede la registrazione ed è attualmente gratuito.
2. Natura dei risultati
I risultati sono simulazioni, non consulenza fiscale, legale o finanziaria, e non costituiscono perizia o valutazione asseverata. Non sostituiscono il parere di un commercialista, di un notaio o di un intermediario abilitato.
Le stime dipendono dai dati che inserisci e da ipotesi che imposti tu — in particolare il tasso di apprezzamento e l'occupazione attesa. Le agevolazioni fiscali dipendono da requisiti soggettivi che il servizio non può verificare: la loro applicabilità va confermata con un professionista.
3. Dati di mercato
Le quotazioni provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate e sono valori di zona, riferiti a un semestre: non descrivono il singolo immobile né tengono conto di piano, esposizione o stato manutentivo effettivo.
4. Il tuo account
Sei responsabile della riservatezza delle credenziali e delle attività svolte tramite il tuo account. Inserisci dati veritieri: da essi dipende l'attendibilità dei risultati. Non usare il servizio per finalità illecite né tentare di accedere ai progetti altrui.
5. I tuoi contenuti
I progetti che crei restano tuoi. Non li usiamo per finalità diverse dall'erogazione del servizio e non li cediamo a terzi; il trattamento è descritto nella privacy policy.
6. Disponibilità e modifiche
Il servizio è fornito «così com'è», senza garanzia di disponibilità continua. Possiamo modificarne funzioni e parametri — per esempio aggiornando la normativa fiscale o importando un nuovo semestre di quotazioni — anche senza preavviso. I progetti già valutati mantengono l'anno d'imposta con cui sono stati calcolati.
7. Limitazione di responsabilità
Non rispondiamo delle decisioni di investimento assunte sulla base delle simulazioni, né dei danni che ne derivino. La responsabilità resta di chi decide, che è tenuto alle verifiche con i professionisti competenti. Restano ferme le responsabilità non escludibili per legge.
8. Recesso
Puoi smettere di usare il servizio quando vuoi ed eliminare i progetti dalla dashboard. Per la chiusura dell'account scrivi a info@brickalpha.it.
9. Legge applicabile
Ai presenti termini si applica la legge italiana. Il foro competente va indicato prima della pubblicazione, tenendo conto della disciplina a tutela del consumatore.